Las reglas de cuantificación de los tributos son generalmente complejas y generan mucha litigiosidad, especialmente en los impuestos cuya base imponible está constituida por el “valor real” o “valor de mercado” de dichos inmuebles.
Por ese motivo, la Dirección General del Catastro lleva algunos años desarrollando un método de determinación objetiva del valor de los inmuebles a partir de los datos obrantes en el Catastro y de su “valor de referencia de mercado”, entendiendo por tal “el resultante del análisis de los precios comunicados por los fedatarios públicos en las transacciones inmobiliarias efectuadas, contrastados con las restantes fuentes de información de que disponga”.
El “valor de referencia de mercado” aparece definido de ese modo en la Disposición Final Tercera de la Ley del Catastro Inmobiliario, donde se añade que, a estos efectos, se “elaborará un mapa de valores que contendrá la delimitación de ámbitos territoriales homogéneos de valoración, a los que asignará módulos de valor de los productos inmobiliarios representativos en dichos ámbitos, y que se publicará con periodicidad mínima anual, previa resolución, en la sede electrónica de la Dirección General del Catastro”.
Seguir Leyendo La cuantificación de los tributos con base en el “valor de referencia”
The seminar will address the analysis, from a practical perspective, of two of the relevant practices highlighted at the financing level. The first of them deals with a question with extensive experience (the delegation of powers for the management and collection of taxes by small municipalities), while the second relevant practice addresses a current issue (the implementation of funds related to the Next Generation EU), although there is a wide previous experience in the implementation of other types of funds from the European Union.
At the local level, the implementation of Next Generation EU funds must pay different attention to the different types of municipalities and, at the same time, not exacerbate the financial differences between urban and rural municipalities. This plan should fulfill a dual simultaneous function: rebalancing local finances of all municipalities, insofar as all of them have been affected by the COVID-19 crisis and creating new opportunities to make rural areas more attractive places to live and work. In this framework, we intend to assess whether the Next Generation EU may rebalance the growing economic and financial gap between rural and urban areas.
The Workshop will take place online on June 30, 2021, at 16:00 hours. For further information regarding the event please see the link below:
