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Medidas para disuadir la tenencia de viviendas desocupadas (Diego Marín-Barnuevo)

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Medidas para disuadir la tenencia de viviendas desocupadas
Diego Marín-Barnuevo Fabo

Instituto de Derecho Local-UAM

El artículo 72 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLRHL) establece la posibilidad de que los Ayuntamientos exijan un recargo de hasta el 50% de la cuota líquida del IBI a los inmuebles de uso residencial que se encuentren desocupados “por cumplir las condiciones que se determinen reglamentariamente”. Dicha posibilidad fue incorporada a nuestro ordenamiento jurídico por la Ley 51/2002, de 27 de diciembre, con la finalidad de facilitar el acceso de todos los ciudadanos al disfrute de una vivienda digna y adecuada, según reconocía su Exposición de motivos.
Se trataba por tanto de combinar un impuesto fiscal con un recargo extrafiscal: el impuesto tiene naturaleza fiscal porque persigue obtener ingresos para financiar el gasto público; pero el recargo se establece con la finalidad de ordenación de conductas, para desincentivar la tenencia de viviendas infrautilizadas.

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