{"id":5006,"date":"2020-03-17T12:00:21","date_gmt":"2020-03-17T11:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.idluam.org\/blog\/?p=5006"},"modified":"2020-03-13T16:25:48","modified_gmt":"2020-03-13T15:25:48","slug":"ts-convenios-urbanisticos-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.idluam.org\/blog\/ts-convenios-urbanisticos-2\/","title":{"rendered":"TS \u2013 Convenios urban\u00edsticos"},"content":{"rendered":"[vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” overlay_strength=”0.3″ shape_divider_position=”bottom”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” width=”1\/1″ tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text]\n

STS 172\/2020<\/strong>. El plazo de prescripci\u00f3n de acciones derivadas de convenios urban\u00edsticos es de 5 a\u00f1os, al aplicarse supletoriamente el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

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STS 172\/2020 de 11 de febrero<\/strong>. El Ayuntamiento de Marbella presenta recurso de casaci\u00f3n frente a la sentencia del TSJ que estim\u00f3 el recurso de apelaci\u00f3n de Niesa Nueva Inmobiliaria Espa\u00f1ola, S.A. El Ayuntamiento de Marbella desestim\u00f3 la reclamaci\u00f3n de Niesa sobre cantidades dinerarias como consecuencia del incumplimiento de varios convenios urban\u00edsticos por el Ayuntamiento. El incumplimiento se deriva de la nulidad de los convenios suscritos en 1993 y 1994 (declarada por el TS en 2007). Asimismo, unos convenios de permuta de terrenos de 1996 y 1997 fueron incumplidos tras la anulaci\u00f3n del PGOU de Marbella en 2010.<\/p>\n

El TSJ estim\u00f3 el recurso de Niesa y revoc\u00f3 la sentencia de instancia que hab\u00eda declarado la extemporaneidad de la reclamaci\u00f3n por el incumplimiento. El TSJ argument\u00f3 que la fecha de inicio del c\u00f3mputo para la prescripci\u00f3n nace cuando resulta imposible dar cumplimiento a lo convenido, dando lugar al incumplimiento de la corporaci\u00f3n municipal. Adem\u00e1s, seg\u00fan el TSJ el plazo prescriptivo de la reclamaci\u00f3n por incumplimiento de convenios urban\u00edstico se rige por la regulaci\u00f3n de contratos. Los convenios poseen naturaleza contractual y, por ello, las acciones de reclamaci\u00f3n por incumplimiento se rigen por el art. 1964 CC que establece un plazo de prescripci\u00f3n de 15 a\u00f1os (por la redacci\u00f3n aplicable al momento de autos), cuando no tienen un plazo espec\u00edfico.<\/p>\n

El TS reconoce la naturaleza contractual de los convenios, las consecuencias de su incumplimiento y la posibilidad de indemnizaci\u00f3n, se\u00f1alando que la normativa a la que se someten es la normativa de contrataci\u00f3n p\u00fablica, supletoriamente las reglas de derecho administrativo y por \u00faltimo las normas de derecho privado.<\/p>\n

El TS entiende que el art. 25.1.a) LGP, que utiliza la sentencia de instancia para concluir que el plazo de reclamaci\u00f3n de 4 a\u00f1os ha prescrito, no es aplicable al caso. Se refiere al derecho de reconocimiento o liquidaci\u00f3n por la Hacienda P\u00fablica. Cuando se trata del cumplimiento de una relaci\u00f3n de car\u00e1cter contractual, como los convenios urban\u00edsticos, el cumplimiento se refiere a la exigencia de las obligaciones rec\u00edprocas y a las consecuencias derivadas de su naturaleza conforme a la ley, el uso y la buena fe (art. 1258 CC). Como consecuencia de ello, el art. 25.1.a) LGP no cubre el alcance del contrato<\/em>. Antel a inexistencia de norma de derecho administrativo que fije el plazo de prescripci\u00f3n, se aplica el plazo de 15 a\u00f1os del art. 1964.2 CC<\/em> (en su redacci\u00f3n aplicable al caso).<\/p>\n

El TS concluye que no existiendo norma espec\u00edfica relacionada con el plazo de prescripci\u00f3n de la obligaci\u00f3n se regir\u00e1 por las normas civiles de cumplimento de obligaciones.<\/p>\n

Texto completo en CENDOJ (STC 3373\/2020 \u2013 ECLI:ES:TS:2020:373).<\/a><\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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