{"id":8288,"date":"2022-10-27T12:00:18","date_gmt":"2022-10-27T10:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.idluam.org\/blog\/?p=8288"},"modified":"2022-10-22T20:31:20","modified_gmt":"2022-10-22T18:31:20","slug":"ts-urbanismo-30","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.idluam.org\/blog\/ts-urbanismo-30\/","title":{"rendered":"TS \u2013 Urbanismo"},"content":{"rendered":"[vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none”][vc_column_text]\n

STS 1202\/2021<\/strong>. \u00a0El plazo de prescripci\u00f3n que tiene la Administraci\u00f3n para exigir el pago de las cuotas de urbanizaci\u00f3n es el establecido en el art\u00edculo 1964 del C\u00f3digo Civil para las acciones personales.<\/p>\n

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STS 1202\/2021 de 4 de octubre. <\/strong>Se interpone recurso de casaci\u00f3n por el Ayuntamiento de Alfacar contra la sentencia dictada por el TSJ de Andaluc\u00eda dictada en el marco del recurso contencioso-administrativo dictada por el Juzgado de lo contencioso-administrativo n\u00fam.5 de Granada relativo a unos acuerdos municipales que aprobaron las cuotas de urbanizaci\u00f3n y declararon el incumplimiento de las obligaciones de urbanizaci\u00f3n de la entidad recurrida.<\/p>\n

La cuesti\u00f3n principal se centra en dilucidar si el plazo de prescripci\u00f3n del derecho de la Administraci\u00f3n para liquidar las cuotas de urbanizaci\u00f3n es el previsto para las acciones personales en el art\u00edculo 1964 del C\u00f3digo Civil o por el contrario el previsto en el art\u00edculo 128 del Reglamento de Gesti\u00f3n Urban\u00edstico, as\u00ed como la determinaci\u00f3n del “dies a quo” <\/em>desde el que se debe computar dicho plazo<\/p>\n

El TS recurre a la normativa y jurisprudencia aplicable al caso y dispone que, la determinaci\u00f3n del plazo de prescripci\u00f3n deriva de la naturaleza de la obligaci\u00f3n que se trata de hacer efectiva. Las obligaciones urban\u00edsticas no tienen naturaleza tributaria. Como se indica en la sentencia de 31 de octubre de 2017 cuando reproduce la sentencia de 19 de enero de 2017 (rec. 1726\/2015) seg\u00fan la cual: “de acuerdo con una constante jurisprudencia, la carga impuesta a los propietarios de los terrenos afectados por una actuaci\u00f3n urban\u00edstica de sufragar los costes de urbanizaci\u00f3n es la contrapartida, junto con la de efectuar las cesiones de los terrenos que establece la Ley, para que aquellos puedan obtener los aprovechamientos inherentes a la condici\u00f3n de urbanas de las parcelas resultantes. Consecuentemente tales cargas deben considerase como compensaci\u00f3n frente al beneficio obtenido”. “Se trata de obligaciones derivadas del ejercicio del derecho de propiedad en el \u00e1mbito de la funci\u00f3n p\u00fablica de ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica llevada a cabo por la Administraci\u00f3n en virtud de las facultades de planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n que le atribuyen las normas sectoriales. Como dispone, en la actualidad, el art. 4 del referido TRLSRU de 2015, “la ordenaci\u00f3n territorial y la urban\u00edstica son funciones p\u00fablicas no susceptibles de transacci\u00f3n que organizan y definen el uso del territorio y del suelo de acuerdo con el inter\u00e9s general, determinando las facultades y deberes del derecho de propiedad del suelo conforme al destino de este.”<\/em><\/p>\n

Por lo tanto, con base en la jurisprudencia aducida, y en el art\u00edculo 93 de la LJCA, el TS considera que el plazo de prescripci\u00f3n a considerar respecto de la acci\u00f3n de la Administraci\u00f3n para exigir el pago de las cuotas de urbanizaci\u00f3n es el de quince\/cinco a\u00f1os previsto para las acciones personales en el art. 1964 del C\u00f3digo Civil.”<\/p>\n

En consecuencia, el TS estima el recurso de inter\u00e9s casacional interpuesto por el Ayuntamiento de Alfacar contra la sentencia del TSJ Andaluc\u00eda, la anula y confirma los acuerdos municipales que aprobaron las cuotas de urbanizaci\u00f3n y declararon el incumplimiento de las obligaciones de urbanizaci\u00f3n de la entidad recurrida, procediendo a la ejecuci\u00f3n del aval prestado para garantizar el cumplimiento.<\/p>\n

Texto completo en CENDOJ (Roj: STS 3740\/2021 – ECLI:ES:TS:2021:3740).<\/a><\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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