{"id":9622,"date":"2023-12-14T12:00:51","date_gmt":"2023-12-14T11:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.idluam.org\/blog\/?p=9622"},"modified":"2023-12-09T11:20:59","modified_gmt":"2023-12-09T10:20:59","slug":"ts-servicios-publicos-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.idluam.org\/blog\/ts-servicios-publicos-2\/","title":{"rendered":"TS \u2013 Servicios p\u00fablicos"},"content":{"rendered":"[vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none”][vc_column_text]\n

STS 535\/2022. <\/strong>Es legalmente posible que los Estatutos de una Entidad Urban\u00edstica de Conservaci\u00f3n prevean que tal Entidad asuma la limpieza del viario p\u00fablico de la urbanizaci\u00f3n y los consumos de energ\u00eda el\u00e9ctrica del alumbrado p\u00fablico, pues al tener como cobertura planes y proyectos de urbanizaci\u00f3n de iniciativa privada, de forma que sus costes de conservaci\u00f3n y mantenimiento (art. 68 RGU) no tengan incidencia en la Administraci\u00f3n Municipal, que condicion\u00f3 la aprobaci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n a la asunci\u00f3n por los propietarios de las obligaciones pactadas en los Estatutos de la EUC, aprobados por esos mismos propietarios.<\/p>\n

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STS 535\/2022 de 5 de mayo de 2023. <\/strong>Se interpone recurso de casaci\u00f3n por el Ayuntamiento de Murcia contra la sentencia dictada por el TSJ de Murcia confirmatoria en apelaci\u00f3n de la sentencia dictada por el Juzgado de lo contencioso-administrativo n\u00fam.3 de Murcia que desestimaba el recurso interpuesto contra la desestimaci\u00f3n presunta del Ayuntamiento de la solicitud de modificaci\u00f3n de unos estatutos en relaci\u00f3n con una entidad urban\u00edstica de conservaci\u00f3n.<\/p>\n

La cuesti\u00f3n principal se centra en determinar s\u00ed al amparo de lo previsto en los art\u00edculos 67 y 68 del Real Decreto 3288\/1978, de 25 de agosto (por el que se aprueba el Reglamento de Gesti\u00f3n Urban\u00edstica), es legalmente posible que los Estatutos de una Entidad Urban\u00edstica de Conservaci\u00f3n prevean que tal Entidad asuma la limpieza del viario p\u00fablico de la urbanizaci\u00f3n y los consumos de energ\u00eda el\u00e9ctrica del alumbrado p\u00fablico, por entender que son englobables en las obligaciones a las que, conforme a dicho art\u00edculo 68, quedan sujetos los propietarios.<\/p>\n

El TS recurre a la normativa y jurisprudencia aplicable al caso y dispone que interpretando los arts. 67 y 68 del Reglamento de Gesti\u00f3n Urban\u00edstica, se extraen las siguientes conclusiones:<\/p>\n

1) Los propietarios de los terrenos comprendidos en el pol\u00edgono o unidad de actuaci\u00f3n quedar\u00e1n sujetos a la obligaci\u00f3n de conservar -sin l\u00edmite temporal- la urbanizaci\u00f3n cuando el Plan de Ordenaci\u00f3n as\u00ed lo imponga o resulte de disposiciones legales expresas;<\/p>\n

2) Nada obsta a que, sin perjuicio de la titularidad municipal, los propietarios asuman en todo o en parte el sostenimiento de los servicios ( art. 36 LBRL);<\/p>\n

3) La conservaci\u00f3n de las obras de urbanizaci\u00f3n y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios p\u00fablicos ser\u00e1n de cargo de los propietarios de los pol\u00edgonos o unidad de actuaci\u00f3n cuando as\u00ed lo imponga el Plan de Ordenaci\u00f3n a cuyo amparo se haya procedido a la urbanizaci\u00f3n por iniciativa privada y se recoja en los Estatutos de la EUC;<\/p>\n

4) El mantenimiento se incluye en la conservaci\u00f3n de las instalaciones como el coste de su funcionamiento;<\/p>\n

5) La naturaleza jur\u00eddico-urban\u00edstica de los planes y proyectos de urbanizaci\u00f3n de iniciativa privada exige que la incidencia de los mismos en la Administraci\u00f3n no originen una imposibilidad de atender por \u00e9sta los costes de su conservaci\u00f3n y mantenimiento, o perturbe la acci\u00f3n administrativa y su financiaci\u00f3n, por lo que al asumir aqu\u00e9lla la obligaci\u00f3n de sufragar sus costos no puede ser objeto de una interpretaci\u00f3n que, contrariando lo previsto en el planteamiento, trasladara esa carga a la Administraci\u00f3n, sino que en funci\u00f3n, precisamente, de la misma se convino en que ser\u00eda imputable a los particulares interesados, condicionando la aprobaci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n al cumplimiento de las obligaciones establecidas en el planeamiento.<\/p>\n

De modo que, aclara el TS que es legalmente posible que los Estatutos de una Entidad Urban\u00edstica de Conservaci\u00f3n prevean que tal Entidad asuma la limpieza del viario p\u00fablico de la urbanizaci\u00f3n y los consumos de energ\u00eda el\u00e9ctrica del alumbrado p\u00fablico, pues al tener como cobertura planes y proyectos de urbanizaci\u00f3n de iniciativa privada, de forma que sus costes de conservaci\u00f3n y mantenimiento (art. 68 RGU) no tengan incidencia en la Administraci\u00f3n Municipal, que condicion\u00f3 la aprobaci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n a la asunci\u00f3n por los propietarios de las obligaciones pactadas en los Estatutos de la EUC, aprobados por esos mismos propietarios.<\/p>\n

En este sentido, el TS estima el recurso de casaci\u00f3n interpuesto por el Ayuntamiento de Murcia, desestim\u00e1ndose, por lo tanto, el recurso contencioso-administrativo deducido frente a la desestimaci\u00f3n presunta del Ayuntamiento.<\/p>\n

Texto completo en CENDOJ (Roj: STS 1828\/2022 – ECLI:ES:TS:2022:1828).<\/a><\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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